- Hausverkauf Ulm - einzigartiges Konzept -

Individuelle Immobilienbewertung & Onlineeinschätzung

Warum Sie mit uns zusammen verkaufen sollten

Hausverkauf Ulm

Verkauf zum höchstmöglichen Marktpreis

Präzise Immobilienwertung durch unser Team - keine pauschale Parametereinschätzung.

Effektive Vermarktungsstrategien.

Eine kurze Vermarktungsdauer Ihrer Immobilie 

Optimierter professioneller Verkaufsprozess und eingespieltes dynamisches Maklerteam schaffen kurze Vermarktungszeiträume.

Hohe Transparenz für Sie als Eigentümer           

Sie erfahren alle wichtigen Informationen zu Ihrem Hausverkauf Ulm durch exaktes und tagesaktuelles Feedback von unserem Team.

Eigentümer haben einen rundum sorglos Service

Einfach entspannt zurücklehnen. Wir wickeln alles für Sie von der Bewertung bis zur Verkaufsabwicklung beim Notar ab.

WWP Immobilien ist es besonders wichtig, dass Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis verkauft wird - Hausverkauf Ulm

Wie ist der Ablauf der Immobilienbewertung?

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Kontakt aufnehmen

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf oder nutzen Sie unser Immobilieneinwertungstool. Kontaktieren Sie unser Expertenteam vor Ort am Telefon oder vereinbaren Sie direkt einen Ortstermin mit unserem Immobilienmakler, welcher für Sie eine 100% kostenlose eine professionelle Immobilienbewertung vornimmt.

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Termin mit unserem qualifiziertem Teammitglied

Unser Immobilienmakler kommt zum vereinbarten Termin zu Ihrer Immobilie und nimmt alle relevanten Daten für die Bewertung Ihrer Immobilie auf. Unser einzigartiger Service ist der erste am Markt, der Ihnen einen enormen Vorteil verschafft, denn mit einem qualifiziertem Profi an Ihrer Seite, bekommen Sie den exakten Wert Ihrer Immobilie transparent und kostenlos.

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AUSWERTUNG DES ERMITTELTEN MARKTPREISES

Sie erhalten den von unserem Maklerteam ermittelten präzisen Marktwert Ihrer Immobilie und werden auf Wunsch über mögliche Preissteigerungsmöglichkeiten beraten. Daraufhin kann der Hausverkauf Ulm beginnen. Ob Ulm, Neu-Ulm oder Reutlingen. Wir sind Ihr qualifizierter Anspechpartner.

Unsere 3 Phasen für Ihren erfolgreichen IMMOBILIENVERKAUF

UNSERE LEISTUNGEN IN DER VORBEREITUNGSPHASE

  • Schritt 1: Professionelle Marktpreisfeststellung Ihrer Immobilie durch einen Experten (Geprüfter Sachverständiger für Immobilien und Grundstückswertermittlung zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 – Mitglied im BDSF)
  • Schritt 2: Einholung und vollumfängliche Prüfung der für den Verkauf notwendigen Dokumente
  • Schritt 3: Festlegung Ihrer Ziele und Erarbeitung einer effektiven Vermarktungsstrategie - genau auf Ihre Immobilie abgestimmt
  • Schritt 4: Bestmögliches „in Szene setzen“ Ihrer Immobilie durch hochwertige Fotoaufnahmen vom Profifotografen und Immobilienvideos (360°-Rundgänge)
  • Schritt  5: Erstellung von verkaufsoptimierten Grundrissen und Visualisierungen
  • Schritt 6: Ausarbeitung eines hochwertigen Immobilienexposés zum Hausverkauf
  • Schritt 7: Auf Wunsch Vermittlung von Homestaging- und Renovierungsservice

UNSERE LEISTUNGEN IN DER VERMARKTUNGSPHASE

  • "Online – Vermarktung" Bewerbung Ihrer Immobilie in allen gängigen Immobilienportalen (Immobilienscout/Immowelt etc.) - auf Wunsch auch mit Premiumplatzierungen
  • "Offline – Vermarktung" Inseration Ihrer Immobilie in lokalen und überregionalen Printmedien
  • "Netzwerk – Vermarktung" diskretes Anbieten Ihrer Immobilie innerhalb unserer umfangreichen Kunden- und Partnerkartei
  • "Social Media – Vermarktung" (Instagram, Facebook etc.)
  • Exaktes und tagaktuelles Feedback/Reporting

UNSERE LEISTUNGEN IN DER ABSCHLUSSPHASE

  • Komplettes Besichtigungsmanagement
  • Bonitätsprüfung von potentiellen Interessenten
  • Finanzierungsvermittlung und – begleitung
  • Führen von Kaufpreisverhandlungen
  • Kaufvertragsbesprechung und Kaufvertragsvorbereitung
  • Begleitung bis zum Beurkundungstermin beim Notar
  • Durchführung von Objektübergaben nach dem Hausverkauf Ulm

Was macht unseren Service so einzigartig

Warum vertrauen Kunden schon seit Jahren auf unsere Dienstleistung als Immobilienmakler? Für Sie als Eigentümer ist es besonders wichtig, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft wird. Deshalb entwickeln wir gemeinsam mit unseren Kunden individuelle und maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien, welche zusammen mit unseren einzigartigen und optimierten Verkaufsprozessen unseren jahrelangen Erfolg ausmachen. So war es uns möglich, in den vergangenen Jahren nachweislich eine Vielzahl an Immobilien zu überdurchschnittlichen Preisen für unsere Eigentümer zu verkaufen.

Professionelle Immobilienexposés Ihrer Immobilie

Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie ist unser wichtigstes Anliegen. Hierbei stellt ein hochwertiges Immobilienexposé einen wesentlichen Bestandteil dar. Wir haben einen Weg gefunden, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Nutzen Sie unsere Erfahrung.

Suchen Sie eine Immobilie zum Kauf? Dann finden Sie auf den folgenden Seiten sicherlich etwas interessantes für Sie!

Unsere aktiven Objekte finden Sie auf unserer Webseite im Bereich Privat-Kauf oder Gewerbe-Kauf

Natürlich sind wir auch auf den gängigen Immobilienportalen vertreten: ImmoScout & ImmoWelt

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

Herr Weik hat uns unsere Traumimmobilie beschert! Vom ersten Anruf zur Einholung eines Besichtigungstermins bis hin zur Kaufabwicklung beim Notar war Herr Weik immer ansprechbar und professionell. Wir hätten uns keinen besseren Vermittler vorstellen können und hoffen auf eine baldige erneute Zusammenarbeit mit ihm! 

Maximilian Schmidt

Wohnungseigentümer

Absolut empfehlenswert. Tolle Abwicklung, sehr aufmerksam, schnelle und komfortable Kundenakquise, unkomplizierte Kommunikation und bis zur Vertragsunterschrift behilflich. Selbständiges erstellen eines Exposées was sich wirklich sehen lassen konnte war schon der erste Schritt zum Verkauf. TOP! und immer wieder gerne!!

Reinhard Lieb

Einfamilienhauseigentümerin

Mit dem Maklerbüro Wengler Weik & Poggenhans waren wir mehr als zufrieden.  Wir wurden über jeden Schritt immer informiert und die Vorschläge, die gemacht wurden, waren immer perfekt. Die Interessenten, die uns vorgestellt wurden waren alle sehr gut ausgewählt und es hätte jeder davon gepasst. Auch bei den Käufern war der Eindruck, der hinterlassen wurde perfekt. Sehr empfehlenswert. DANKE nochmals

Manfred Sailer

Immobilienbesitzer

FAQ FÜR IHREN IMMOBILIENVERKAUF - HAUSVERKAUF ULM

Welche Unterlagen werden für den verkauf benötigt?

u. a. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Flurkarte, Lageplan, Miet- / Pachtverträge, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Aufstellung Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Denkmalschutznachweis (falls vorhanden), Grundriss, Eigentümerversammlungsprotokolle, Wirtschaftsplan, Baubeschreibung, Gebäudeversicherung, etc. 

Welche faktoren fließen in die Wertermittlung ein?

u.a. Objektlage, Bausubstanz, baulicher Zustand, Grundstücksgröße, besondere Ausstattungsmerkmale, aktuelle Marktentwicklung, etc.  

Wie kann ich den Wert meiner Immobilie positiv beeinflussen?

Um den Wert Ihrer Immobilie vor dem Verkauf zu steigern, können Sie zahlreiche Maßnahmen ergreifen. Einige davon sind:


- Optische Renovierungsarbeiten 

- Energetische Sanierung (z.B. durch Einbauen von neuen Fenstern, Heizungsanlagen etc.)
- Platz schaffen: Bauen Sie den Dachboden aus oder schaffen Sie weiteren Wohnraum im Keller.

- Besondere Räume wie ein Atelier oder ein Heimkino sind nicht nur exklusiv, sondern echte Highlights für potenzielle Käufer.
- Sicherheitssystem einbauen: Investieren Sie in einen Einbruchschutz, eine Alarmanlage, Lichtsensoren oder ähnliche Sicherungsmaßnahmen.


was kostet unser Service für Sie?

Unser Service ist für Sie von der Immobilienbewertung bis zum Vertragsabschluss beim Notar 100% kostenlos. Erst nach erfolgreicher Beurkundung des Kaufvertrages fällt eine Maklercourtage an. 

Haben Sie auch Immobilien in der Vermarktung?

Selbstverständlich! Unsere aktiven Objekte finden Sie auf unserer Webseite im Bereich Privat-Kauf oder Gewerbe-Kauf

Natürlich sind wir auch auf den gängigen Immobilienportalen vertreten: ImmoScout & ImmoWelt

Kontakt

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07121 161 175info@ww-p-immobilien.de